Застрахованы доходной недвижимостью

Инвестиции от 500 000₽

Инвестиции с доходностью

Выплаты ежемесячно

12% годовых

Основатели фонда

Станислав Куртышев и Кирилл Федотов

Более чем за 11 лет партнерства мы основали и развили:

Две компании по коммерческой недвижимости МНОГО МЕТРОВ и РОЙ

Сеть пекарен Лисичкин Хлеб, 16 точек

Сеть кофеен Monkey Grinder, 3 точки в Уфе

А также победили в конкурсе «Лучший предприниматель г. Уфы 2018»

РБК о нас

в цифрах

много метров

11 лет

МНОГО МЕТРОВ и РОЙ работают на рынке Уфы

550+

миллионов рублей — оценочная стоимость портфеля недвижимости фонда

100+

реализованных проектов недвижимости

47

арендаторов, действующих и ожидающих окончания строительства или ремонта помещения

Как работает фонд?

1.

2.

3.

Вы оформляете документы
с фондом, который владеет недвижимостью

Вносите паевые взносы наличными или безналично и присоединяйтесь к фонду

Получаете ежемесячный доход с 1-го месяца

МНОГО МЕТРОВ

Фонд

управляет и владеет доходной коммерческой недвижимостью, принимает деньги инвесторов, и ежемесячно выплачивает проценты из стабильно поступающих арендных платежей

Объекты фонда

45 000 000 ₽

Проспект Октября, 124

12% годовых

450 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

объект сдан в аренду

23 000 000 ₽

Ахметова, 300

12% годовых

230 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

объект сдан в аренду

29 500 000 ₽

Кольцевая, 177

12% годовых

295 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

объект сдан в аренду

11 500 000 ₽

Р. Зорге, 49б

12% годовых

115 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

объект сдан в аренду

33 000 000 ₽

Вологодская, 23

12% годовых

330 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

ремонт объекта

29 000 000 ₽

Проспект Октября, 63а

12% годовых

290 000 ₽/мес.

Арендный поток:

Доходность:

Оценка фонда:

ремонт объекта

Какие
для участников?

гарантии

Инвестор вкладывает деньги в фонд, который является собственником недвижимости с арендаторами

Высоколиквидные локации и помещения, востребованные на рынке

Имущественная и субсидиарная ответственность основателей фонда недвижимости

Сетевые арендаторы, своевременно выплачивающие арендную плату

Как фонд использует средства инвесторов

Недвижимость, прошедшая цикл: от поиска, анализа и покупки, через реконцепцию, ремонт, строительство и оформление документов до запуска арендаторов

Коммунистическая, 35

Было:

Что сделали?

Результат:

Жилая квартира на первом этаже

На этапе ремонта нашли арендаторов. Облагородили фасад, провели ремонт с учетом пожеланий и нужд арендатора

С 2018 года стабильный денежный поток обеспечивает арендатор лапшичная «ИЗИ»

Проспект Октября, 124

Было:

Что сделали?

Результат:

Складская часть супермаркета

Сделан и узаконен капитальный пристрой с витражным остеклением, увеличена площадь в 2 раза. Сделана гибкая планировка, получено 60 кВт мощности. Современная выделяющаяся архитектура

Стабильный денежный поток обеспечивают арендаторы: Лисичкин Хлеб, Овощи-Фрукты, Ермолино, Табак, Кофейня

Р. Зорге, 44

Было:

Что сделали?

Результат:

Бывшая зона разгрузки. Покосившиеся стены, неотапливаемое помещение

В том же периметре сделана новая кровля, современный фасад, витражное остекление. Деление на три помещения

Стабильный денежный поток обеспечивают 4 арендатора: пекарня-кофейня “Чиабатта”; кондитерский магазин “КONDI”; сеть ломбардов “Добрые Деньги”; цветочный магазин

Ленина, 66

Было:

Что сделали?

Результат:

Жилая квартира на первом этаже со входом через арку

На этапе ремонта нашли арендатора. Облагородили фасад, арку, провели ремонт с учетом пожеланий и нужд арендатора

С 2014 года стабильный денежный поток обеспечивает арендатор кофейня
«Monkey Grinder»

Инвестор получает ежемесячный доход из арендных платежей

2

Полученные от инвестора деньги основатели фонда направляют на приобретение новой недвижимости

Инвестор вкладывает деньги в фонд, который является собственником недвижимости с арендаторами

3

1

Новый объект проходит цикл: реконцепция, ремонт, строительство и оформление документов

4

После проведения работ происходит прирост рыночной стоимости объекта на 30-100%

5

В зависимости от концепции одна часть объектов продается и фиксируется прибыль, вторая часть объектов переходит в собственность фонда

Как фонд зарабатывает и почему это безопасно для инвесторов

6

Остались вопросы?

Мы постарались ответить на них ниже

Какие условия входа?

Какие условия выхода?

Как организован фонд?

Заинтересовало
предложение?

Оставьте ваши контакты, чтобы заказать звонок

Оставьте ваши контакты, чтобы заказать звонок

Нажимая на кнопку «оставить заявку » вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны на обработку персональных данных

Контакты

г. Уфа, ул. Ленина, 33/1, 1 этаж, 450077